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谁知道买小产权房如何贷款-【资讯】

发布时间:2021-07-14 19:36:08 阅读: 来源:棉门帘厂家

最近小编在网上看到这样的帖子:“谁知道买小产权房如何贷款?”。为此小编狠狠的脑补了一些关于买小产权房如何贷款的知识,下面就分享给大家。

小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。小产权房不能过户,那么买小产权房如何贷款?除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证,然后再申请房产抵押贷款。

话虽如此,但是这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款,那买小产权房如何贷款?凡事总有例外,小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

小产权房抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,进行短期贷款周转,到期归还本金。大家都知道,由于小产权房屋不能上市交易,所以不能办理银行贷款,而且贷款是担保公司所担保的风险较大,所以点位相对大产权房而言,利息也相对较高。

买小产权房如何贷款?虽然小编介绍的方法有点贵,但是这样是目前最可行的方法,为此小编建议大家最好不要买小产权房,小产权房价格确实比商品房要便宜很多,但是得不到法律的保护,产权不完整,风险也是比较大的,当有资金需求的时候还不能去银行办理房产抵押贷款。

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