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杭州11月成交新房11万套创全年历史新高

发布时间:2021-01-08 01:50:39 阅读: 来源:棉门帘厂家

吕舒扬

截至11月末,杭州市区年内新房成交111294套、成交金额1877.1亿元,均已超过2009年全年杭州楼市创下的历史成交记录。

有业内人士认为,杭州楼市继“3·30新政”以来,市区新房月度成交套数走出“八连万”,加上近期楼市政策利好、金融环境持续宽松,杭州楼市有望延续强势复苏态势。

11月杭州市区新建商品房共签约12182套,环比增加2.1%,同比增加6.97%,签约总面积121.68万平方米,总金额200.21亿元。这也是杭州楼市自4月以来连续第8个月成交套数超万套。

而在房价方面,11月杭州市区新建商品房均价为16453元/平方米,环比上涨5.8%,其中住宅均价为16714元/平方米,环比上涨9.7%。杭州主城区新房均价为21987元/平方米,环比上涨3.1%,其中住宅均价为23148元/平方米,环比上涨5.2%。

受成交量升高及新增供应有所增长的影响,杭州市区库存也有所增加。截至11月末,市区新房库存168309套,仍处于历史高位。

市场人士分析,就整体而言,杭州楼市所面临的住房去库存压力已显着降低,而非住宅库存去化整体压力依然巨大。

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