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李嘉诚内地楼价太高投资时需要小心谨慎万芳

发布时间:2020-02-14 10:52:50 阅读: 来源:棉门帘厂家

李嘉诚:内地楼价太高 投资时需要小心谨慎,

超人 、首富、 香港梦 的最佳代表 重重光环的包裹之下,这位85岁的传奇老人曾给华人世界带来了太多惊叹。但今年以来,他的一系列涉及百亿资产跨洋变动的出售与投资动作,也给外界带来许多疑惑。日前,在位于香港中环皇后大道中2号的 长江集团中心 ,李嘉诚接受了南方报业传媒集团的专访,对 撤资 、楼市等热点问题逐一作答,还深入地谈及自己的家庭。

高卖低买很正常

内地房价太高投资需谨慎

当提及香港是 李家之城 、李家 地产霸权 等说法李嘉诚表示他不认同。他说自己20多年前就已预见香港市场的局限因此他是最早迈出海外投资的商人在港投资早已不是重头。

记者:在香港有市民对记者说香港现在就是 李家的城 说你 地产垄断 之类的对此你怎么看?

李嘉诚:1979年我收购和记黄埔之前它在香港以外的地方是零投资投资海外是由我开始的。今天证明我的做法是对的香港就几百万人口能做多少生意呢?其实和黄的香港业务占全球投资比例约为15%长实在香港的投资占全球的约1/3如果地产做得少一点比例会更小。

记者:香港人对你最大意见说你 地产霸权 ?

李嘉诚: 地产霸权 实在是一个笑话我们在外地赚的钱远远多于香港香港地价高内地的地价也飞涨我们也无法成功投得土地。今年至目前为止我们仅获批出一宗总值只得30亿左右的楼盘。若地产业务继续艰难地经营高价投地而亏本就是对不起股东。

而且大家都知道香港地产市场一直由政府政策主导并非由地产商决定因此 地产霸权 并不属于地产商。

记者:你刚才提到内地的地价飞涨很难买到地那你怎样看待目前内地的楼市行情?

李嘉诚:这个都不用我说你看现在内地政府部门都说要调控楼市说房价太高。

记者:那你也觉得现在内地楼市的价格已经太高?

李嘉诚:是的价格涨太高一般老百姓已经难以承受。所以近期也看到政府出台了调控政策譬如买二套房限贷等。现在投资地产的公司也有危险要很谨慎很小心我一生的原则是不会去赚 最后一个铜板 。

已做好退休准备

儿子随时可接班都很优秀

在去年宣布家族财产分配之后关于接班、退休等话题就一直围绕着李嘉诚。采访时李嘉诚也鲜有地公开评价了两个儿子。

记者:透过维港投资(李嘉诚旗下投资公司)高科技投资已成为你的标签。你是如何挑选高科技企业进行投资的?

李嘉诚:我非常喜欢读书每晚无论多疲惫我都要看书也很喜欢追求最新的科技知识。我还可以透露除了Apple(IOS系统)和三星Android(系统)很快会有一个新的(手机)操作系统出现。我非常留意与自己从事行业有关的新资讯和发展转变。无论做什么生意你一定要喜欢和爱它这样才有进步。

记者:现在长和系的决定在多大程度上是你的判断多大程度上是李泽钜先生的决定?

李嘉诚:大儿子Victor(李泽钜)大学毕业后跟我工作快30年了现在他对整个集团细微之处比我更清楚。我原本打算提早退休不过现在的经济环境有很多变化无法预料。即使在下一个小时把公司完全交给Victor相信他与所有同事也可好好地继续经营我不担心。

记者:你觉得你的儿子会在哪些方面优于你?

李嘉诚:至少他受过良好教育英文程度比我好(笑)。坦白说我年轻时不喜欢应酬Victor不喜欢的程度比我更甚。他是好丈夫、好父亲工作以外跟家人过着正常的家庭生活;他做事认真对公司业务绝对清楚心思细密财政保守跟公司同事关系非常好。

记者:如何评价你的小儿子?

李嘉诚:两个儿子都聪明但性格不同我非常爱他们他们也爱国。小儿子Richard(李泽楷)也聪明很灵活虽然喜欢玩但这几年他的事业有大改变让我安心不少。

记者:你之前说过考虑退休还有计划吗?

李嘉诚:我已做好退休准备但现在还没有这个计划。

(编辑:英灿)

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